هل هذه الخدمة مناسبة لحالتك؟
نراجع حالة المبنى ضمن نطاق فحص متفق عليه في الرياض، ونوضح الملاحظات والأسئلة التي تستحق استكمالاً قبل قرارك.
ما الذي يشمله نطاق العمل؟
- مراجعة المستندات والمخططات المتاحة والغرض من الفحص.
- معاينة العناصر المتاحة وتوثيق المؤشرات والملاحظات الفنية.
- إعداد مخرجات توضح النتائج والقيود والحاجة إلى فحوص إضافية عند اللزوم.
ما الذي تجهزه للمراجعة الأولى؟
- موقع العقار ونوعه والمساحات أو الأجزاء التي ستُتاح للفحص.
- الرخصة والمخططات وأي تقارير صيانة أو معالجة سابقة.
- مخاوفك المحددة وتنسيق دخول المختص إلى الموقع.
ابدأ بما لديك؛ نراجع المعلومات لنحدد قائمة تناسب الحالة، ولا نفترض اكتمال الملف قبل قراءته.
ما المخرجات التي تتوقعها؟
تحصل على معلومات تساعدك على مناقشة الملاحظات وتكاليف التحقق أو المعالجة مع الأطراف المعنية. يبقى قرار الشراء مبنياً على مراجعاتك الفنية والمالية والنظامية مجتمعة.
حدود الخدمة وما يحتاج اتفاقاً مستقلاً
الفحص ليس تقييماً لسعر العقار أو إثباتاً للملكية، ولا يستبعد كل عيب خفي. تُوضح العناصر غير المتاحة والاختبارات غير المشمولة في نطاق التقرير.
كيف نبدأ معك؟
- نراجع الحالة: نتعرف على هدفك والمستندات المتاحة ونوضح ما يحتاج استكمالاً.
- نحدد نطاقاً مكتوباً: نوضح المخرجات والأتعاب والرسوم المنفصلة والمدة التقديرية ومسؤوليات المتابعة.
- نتفق ثم نبدأ: نرتب مراحل العمل والتسليم وفق النطاق والبيانات التي يعتمد عليها.
تتحدد التكلفة والمدة بعد معرفة نطاق العمل واكتمال بياناته. إذا كان الإجراء يتضمن مراجعة جهة خارجية، نميز بين وقت أعمال المكتب ووقت مراجعة الجهة.
هل كل شرخ يدل على مشكلة إنشائية كبيرة؟
لا يمكن الحكم من الشكل أو الصورة وحدهما. يُراجع موقعه ونمطه والبيانات المتاحة، وقد تستدعي الحالة اختباراً أو تحليلاً إضافياً قبل الاستنتاج.
للتعمق في الموضوع قبل تجهيز الملف، اقرأ فحص إنشائي قبل الشراء في الرياض: كيف نحميك من المفاجآت.
للبدء: اتصل على +966 55 360 0606 واشرح حالة مشروعك، أو أرسل التفاصيل لطلب مراجعة وعرض سعر. واتساب متاح لإرسال الملفات أو لمن يفضّل المراسلة.
