هل هذه الخدمة مناسبة لحالتك؟
لا تبدأ بافتراض أن الترميم أو شهادة الإشغال هو الحل. نراجع المستندات والوضع الفعلي لنوضح لك مسار تصحيح وضع المبنى والأعمال الفنية التي تحتاجها حالتك في الرياض.
ما الذي يشمله نطاق العمل؟
- جمع معلومات الرخصة والصك والمخططات والملاحظات المرتبطة بالمبنى.
- تحديد الاختلافات أو البيانات الناقصة والحاجة إلى معاينة أو رفع.
- تجهيز الأعمال والمستندات الفنية المتفق عليها ومتابعة ملاحظاتها.
ما الذي تجهزه للمراجعة الأولى؟
- أي نسخة متوفرة من الرخصة أو مستندات العقار.
- موقع المبنى واستخدامه وتاريخ التعديلات التي تعرفها.
- المخططات والصور وتقارير الفحص أو ملاحظات الجهة إن وجدت.
ابدأ بما لديك؛ نراجع المعلومات لنحدد قائمة تناسب الحالة، ولا نفترض اكتمال الملف قبل قراءته.
ما المخرجات التي تتوقعها؟
تخرج من المراجعة بفهم أوضح للإجراء الممكن وقائمة أعمال مطلوبة وحدود نطاق المكتب. إذا كانت الحالة تحتاج استكمالات قبل التقديم، تُوضح لك بدلاً من بدء ملف غير جاهز.
حدود الخدمة وما يحتاج اتفاقاً مستقلاً
تصحيح الوضع لا يعني تسوية جميع المخالفات أو إسقاط الغرامات، ولا توجد موافقة مضمونة لكل مبنى. تحديد الإمكانية والمتطلبات يخضع لحالة العقار ومراجعة الجهة المختصة.
كيف نبدأ معك؟
- نراجع الحالة: نتعرف على هدفك والمستندات المتاحة ونوضح ما يحتاج استكمالاً.
- نحدد نطاقاً مكتوباً: نوضح المخرجات والأتعاب والرسوم المنفصلة والمدة التقديرية ومسؤوليات المتابعة.
- نتفق ثم نبدأ: نرتب مراحل العمل والتسليم وفق النطاق والبيانات التي يعتمد عليها.
تتحدد التكلفة والمدة بعد معرفة نطاق العمل واكتمال بياناته. إذا كان الإجراء يتضمن مراجعة جهة خارجية، نميز بين وقت أعمال المكتب ووقت مراجعة الجهة.
اشتريت مبنى قديماً ولا أعرف وضع الرخصة؛ من أين أبدأ؟
اجمع ما يتوفر من الصك والرخصة والمخططات وصور المبنى، ثم تواصل لمراجعة البيانات. لا تختَر الإجراء اعتماداً على عمر المبنى وحده أو على وصف البائع.
للتعمق في الموضوع قبل تجهيز الملف، اقرأ تصحيح وضع مبنى قائم في الرياض: متى تحتاج الإجراء وما الخطوات؟.
للبدء: اتصل على +966 55 360 0606 واشرح حالة مشروعك، أو أرسل التفاصيل لطلب مراجعة وعرض سعر. واتساب متاح لإرسال الملفات أو لمن يفضّل المراسلة.
