الدراسة المرورية المعتمدة في الرياض (TIS) لتسريع الاعتماد وتقليل الملاحظات
الدراسة المرورية ليست إجراءً شكليًا. هي الخطوة التي تحمي جدول مشروعك من التأخير،
وتقلل التعديلات المكلفة، وتمنح الجهة المختصة صورة واضحة عن الأثر المروري الحقيقي للموقع.
في شركة ماب للاستشارات الهندسية نُعد الدراسات المرورية المعتمدة بمنهجية دقيقة وحلول قابلة للتنفيذ، مع تقرير مروري مختوم جاهز للتقديم.
لماذا تتأخر مشاريع كثيرة بسبب الدراسة المرورية؟
الكثير من المشاريع تتأخر لأن الجهة لا ترى “صورة مرورية قابلة للاعتماد” من أول مرة.
قد تكون المشكلة في بيانات غير كافية، أو حلول عامة لا تصلح للموقع، أو تنظيم مداخل ومخارج ومواقف غير واضح.
النتيجة عادة تكون: ملاحظات ثم تعديلات ثم إعادة تقديم ثم تأخير مكلف.
- غياب تحليل واقعي لحركة المرور المحيطة بالموقع
- عدم وضوح المداخل والمخارج ومسارات الحركة
- توصيات نظرية بدون خطة تنفيذ
- تقرير طويل لكنه لا يجيب على أسئلة الجهة بشكل مباشر
كيف تساعدك “ماب” كدليل للوصول للاعتماد؟
نحن لا نكتب تقريرًا فقط، بل ندير ملف الدراسة المرورية ليكون واضحًا وسهل المراجعة ومبنيًا على حلول عملية قابلة للتنفيذ.
هدفنا: اعتماد أسرع + ملاحظات أقل + تكلفة أدق + جدول زمني محمي.
- خبرة محلية في اشتراطات الدراسات المرورية داخل الرياض
- منهجية تحليل واضحة (حاضر/مستقبل) مع سيناريوهات وحلول
- لغة تقرير منظمة تقلل الالتباس وتسهّل المراجعة
- متابعة فنية للرد على الملاحظات حتى الإغلاق
خطة من 3 خطوات لتنفيذ الدراسة المرورية
- اتصل — أرسل موقع المشروع + نوع الاستخدام + المساحة + أي مخطط مبدئي إن وجد.
- خطة واضحة — نحدد نطاق الدراسة والمتطلبات والمدة الواقعية والتسليمات المطلوبة.
- تنفيذ مطابق للأنظمة — جمع بيانات + تحليل + حلول + تقرير مروري مختوم جاهز للتقديم، مع متابعة الملاحظات.
ماذا تشمل الدراسة المرورية المعتمدة (TIS)؟
نقدم الدراسات المرورية المعتمدة كحزمة متكاملة تغطي التحليل والحلول والتسليمات، بما يخدم متطلبات الجهة ويقلل الملاحظات.
- تحليل الوضع المروري الحالي حول موقع المشروع
- تقدير الرحلات المرورية المتولدة عن المشروع حسب نوع الاستخدام
- تحليل تأثير المشروع على الطرق والتقاطعات المجاورة
- تقييم مستوى الخدمة المرورية (قبل/بعد) على المحاور المهمة
- تصميم أولي للمداخل والمخارج ومسارات الحركة والتنظيم الداخلي
- تنظيم المواقف ومسارات المشاة والتحميل والتنزيل عند الحاجة
- سيناريوهات حلول: سريع / متوسط / جذري بحسب الحالة
- توصيات تنفيذية واضحة ومراحل تطبيق قابلة للمتابعة
ماذا تستلم في نهاية الدراسة المرورية؟
- تقرير مروري مختوم بالعربية، منظم وسهل المراجعة
- جداول ونتائج تحليل واضحة، ورسومات توضيحية للحلول المقترحة
- بدائل تحسين قابلة للتنفيذ حسب حالة الموقع وحجم المشروع
- توصيات عملية مرتبطة بجدول المشروع لتقليل التأخير
- ملف رقمي جاهز للتقديم (PDF)، وإضافات حسب الحاجة
لمن هذه الخدمة؟
هذه الخدمة مناسبة للمشاريع التي تحتاج إثبات أثر مروري واضح، مثل:
المجمعات التجارية، المطاعم والمقاهي، العيادات، المدارس، المستودعات، المشاريع السكنية ذات الكثافة،
وأي مشروع يتطلب تنظيم مداخل ومخارج ومواقف بشكل دقيق.
كم تستغرق الدراسة المرورية في الرياض؟
مدة التنفيذ الفني غالبًا من 5 إلى 10 أيام عمل حسب حجم المشروع وتوفر البيانات.
أما مدة اعتماد الجهة فتختلف بحسب دورة المراجعة لديها، ونقوم بالمتابعة الفنية والرد على الملاحظات حتى الإغلاق.
ما المتطلبات الأساسية لبدء الدراسة المرورية؟
- موقع المشروع (إحداثيات أو رابط خرائط)
- نوع الاستخدام والمساحة (سكني/تجاري/خدمي…)
- مخطط معماري مبدئي إن توفر
- مداخل ومخارج مقترحة إن وجدت
- أي اشتراطات أو خطاب من الجهة المختصة (إن توفر)
ماذا تكسب عندما تعمل الدراسة المرورية بالشكل الصحيح؟
- اعتماد أسرع وتقليل عدد الملاحظات
- حماية جدول المشروع من التأخير غير المخطط
- تقدير أدق للتكلفة وتقليل تعديلات التنفيذ
- تنظيم حركة أفضل يرفع جودة المشروع ويزيد رضا المستخدمين
جاهز تبدأ؟
راسلنا على واتساب بكلمة “دراسة مرورية” وسنرسل لك خلال وقت قصير:
قائمة المتطلبات + مدة التنفيذ المتوقعة + عرض سعر مبدئي.