الرفع المساحي هو عملية جمع بيانات دقيقة حول خصائص الأرض والمباني، مما يسمح بتوثيق مفصل للحدود، الأبعاد، والمرافق الأرضية والتضاريس.
هذه العملية تعتبر أساسية لتخطيط المشاريع العقارية والتنمية، وتقديم طلبات تراخيص البناء، وتحديث الصكوك وتقسيم الأراضي.
المتطلبات الأساسية للرفع المساحي:
-
صك ملكية: تقديم صك ملكية الأرض أو العقار يعتبر شرطًا أساسيًا لإجراء الرفع المساحي. يجب أن يكون الصك ساري المفعول وموثقًا لضمان قانونية العملية وتحديد ملكية الأرض بشكل دقيق.
-
هوية وطنية: يجب على مقدم الطلب تقديم نسخة من الهوية الوطنية لإثبات الهوية والجنسية. هذا يضمن تطابق المعلومات الشخصية مع السجلات الرسمية ويساعد في تسريع إجراءات الرفع المساحي.
-
تعاقد مع المكتب الهندسي: من الضروري التعاقد مع مكتب هندسي معتمد ومتخصص في الأعمال المساحية لإجراء الرفع المساحي. المكتب الهندسي يتحمل مسؤولية إعداد التقارير والخرائط المساحية الدقيقة التي تعكس خصائص الأرض والمباني بناءً على البيانات المجمعة.
خطوات الرفع المساحي:
-
المعاينة الميدانية: يقوم فريق من المهندسين والفنيين المساحيين بزيارة الموقع لجمع البيانات المساحية وقياسات الأرض باستخدام أجهزة مساحية متقدمة.
-
تحليل البيانات: بعد جمع البيانات، يتم تحليلها ومعالجتها لإنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد وخرائط دقيقة تعكس الواقع الفعلي للموقع.
-
إعداد التقارير والخرائط: يتم تجميع النتائج في تقارير مفصلة وخرائط مساحية تظهر الحدود، المساحات، والمرافق الأرضية، والتي تُستخدم في إجراءات التخطيط والتطوير.
الرفع المساحي يوفر أساسًا موثوقًا لاتخاذ قرارات مستنيرة في مجال العقارات والتنمية، ويسهم في تجنب النزاعات العقارية عن طريق تحديد الحدود بدقة وشفافية.