هنا تجد أحدث أخبار وفعاليات الشركة
لماذا أصبحت الدراسة المرورية عاملًا حاسمًا في مشاريع الرياض؟ مع النمو العمراني المتسارع في مدينة الرياض، لم تعد الجهات المختصة تنظر إلى المشاريع بمعزل عن تأثيرها على الحركة المرورية. أي مشروع جديد أو توسعة قائمة تعني رحلات إضافية، مداخل ومخارج، ومواقف سيارات—وكلها عناصر قد تسبب اختناقات أو مخاطر إذا لم تُدرس بشكل علمي. هنا تأتي
لماذا GPR أصلاً؟ لو تساءلت يومًا: “هل يمكنني التخريم هنا بأمان؟” فالإجابة الاحترافية تبدأ بـ GPR. تقنية الرادار المخترِق للأرض (Ground Penetrating Radar) تمنحك “رؤية” لما داخل الخرسانة أو تحت الأرض بدون تكسير—فتكشف حديد التسليح، الكابلات، المواسير، سماكات البلاطات، والفراغات. النتيجة: قرار حفر/تخريم سريع، آمن، ومطابق للكود السعودي، مع تقليل الهدر وإعادة العمل. متى تحتاجه؟
مقدمة: ماذا يعني بدء الفوترة في 1 يناير 2026؟ أعلنت الجهات المختصة بدء إصدار أول فوترة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض اعتبارًا من 1 يناير 2026. عمليًا، هذا التحوّل يجعل زمن “الانتظار” مكلفًا؛ فالمالك الذي لم يطوّر أرضه أو يثبت جدية التطوير قد يواجه رسومًا تُحتسب كنسبة من قيمة الأرض. هنا تظهر الاستراتيجية الأكثر
فحص إنشائي قبل الشراء: درعك قبل توقيع العقد هل هذا المنزل «صفقة العمر» أم مشروع إصلاح لا ينتهي؟ في الرياض، القرارات العقارية الكبيرة تستحق مستوى تدقيق أعلى من المعاينة البصرية. الفحص الإنشائي قبل الشراء يكشف المخاطر الخفية مبكرًا—من التصدعات الشعرية التي تشير لهبوط متفاوت، إلى الرطوبة المزمنة التي تضعف العناصر الخرسانية، إلى تعديلات غير مرئية
دراسة التربة والرفع المساحي: أول قرار ذكي لفلّتك الحديثة إذا كان حلمك بناء فيلا حديثة في الرياض، فابدأ من الأرض نفسها: دراسة التربة (Geotechnical) والرفع المساحي الدقيق. كثيرون يقفزون مباشرة إلى التصاميم المعمارية، ثم يكتشفون لاحقًا أن الأساسات تتطلب تعديلًا أو أن حدود الأرض والمناسيب غير دقيقة—فتظهر تغييرات مكلفة وتأخيرات مربكة. هذه المقالة تضعك على
مقارنة قبل التعاقد: مكتب هندسي معتمد vs غير معتمد عند اتخاذ قرار التعاقد في الرياض، قد يبدو السعر هو العامل الأهم. لكن الحقيقة: صفة “المكتب المعتمد” تغيّر قواعد اللعبة تمامًا—في سرعة الاعتماد، دقة المخططات، سلامة التنفيذ، وحتى المسؤولية القانونية عند حدوث نزاعات. هذه المقارنة العملية توضّح الفوارق التي تهم مالك المشروع قبل توقيع أي عقد.
لماذا المتابعة اليومية تغيّر مسار المشروع؟ في المشاريع الإنشائية، أغلب الانحرافات الكبيرة تبدأ من تفاصيل صغيرة لم تُكتشف مبكرًا: تسليح غير مطابق، خرسانة صُبّت دون اختبارات كافية، تمديدات ميكانيكية تغلّبت على المعماري، أو سلامة موقع تُدار بالمزاج لا بالمعيار. هنا يأتي دور مكتب الإشراف الهندسي القوي: متابعة يومية بنظام Checklists وربط كل بند بكود سعودي
مطابقة الكود = أمان + اعتماد أسرع + تكلفة أقل. إذا كنت تبني في الرياض، فكل قرار تصميم أو تنفيذ يجب أن يمر عبر معيار واحد: هل يطابق الكود السعودي؟ أي انحراف بسيط قد يعني إعادة تنفيذ، تأخير في الاعتماد، أو مخاطر تشغيلية لاحقًا. في ماب للاستشارات الهندسية نلتزم بمطابقة 100% للكود—ليس كشعار تسويقي، بل
هل يمكن الجمع بين واجهة فيلا تبهر العائلة والضيوف اليوم، ومخطط وظيفي يخدم أسلوب حياتك لسنوات… وبنفس الوقت يلتزم بالكود السعودي للمباني؟ الإجابة: نعم — عندما يُدار التصميم وفق مبادئ واضحة وخطة تنفيذ منضبطة. في هذا الدليل المختصر، نضع بين يديك إطارًا عمليًا لاختيار وتصميم فيلا حديثة في الرياض تُوازن بين الجمال، الراحة، والكفاءة، وتلتزم
في بيئة عمرانية متسارعة كمدينة الرياض، النجاح لا يعتمد فقط على فكرة مشروع جيدة؛ بل على خريطة طريق واضحة تسير بك من أول يوم حتى التسليم. كثير من المشاريع تتعثّر لأن المالك يبدأ بالحلول التنفيذية قبل ترتيب المتطلبات النظامية، أو يقفز إلى المقاولين قبل ضبط الرسومات والرخص. هذا المقال يقدّم لك خطة من 5 مراحل