طلب تجزئة ودمج لقطعة أرض يُعد من الإجراءات الرئيسية في مجال التطوير العقاري والتخطيط الحضري، حيث يسمح للملاك بتعديل ملكياتهم العقارية لتلبية احتياجاتهم أو لزيادة قيمة الأرض. هذه العملية تتطلب التنسيق الوثيق مع الجهات الرسمية والالتزام بمجموعة من المتطلبات القانونية والفنية لضمان امتثال الطلب للأنظمة والقوانين المعمول بها. المتطلبات الأساسية لطلب تجزئة ودمج: صك الملكية:
فرز الوحدات السكنية يُعد إجراءً حيويًا في عملية تطوير العقارات، حيث يتم تقسيم مبنى إلى وحدات سكنية مستقلة، كل منها بصك ملكية منفصل. هذا الإجراء يُمكن الملاك من بيع أو تأجير الوحدات بشكل مستقل، ويُسهل إدارة الممتلكات العقارية. لضمان امتثال هذه العملية للقوانين والمعايير المعمول بها، يجب اتباع متطلبات وإجراءات محددة. المتطلبات الأساسية لفرز الوحدات
تحديث الصك القديم عبر استخراج قرار مساحي يُعد خطوة ضرورية لضمان مطابقة الوثائق العقارية للمعايير الحالية وتسجيل التغييرات الهامة في البيانات المتعلقة بالعقار. هذا الإجراء لا يساعد فقط في تحديث السجلات الرسمية ولكنه يعزز أيضًا الشفافية ويسهل عمليات البيع والشراء والتراخيص المستقبلية للعقار. لتحقيق ذلك، يجب اتباع مجموعة من المتطلبات والإجراءات القانونية. المتطلبات الأساسية لتحديث
إصدار قرار مساحي يعد خطوة أساسية في عملية التوثيق والتحقق من البيانات المساحية للعقارات. يهدف هذا الإجراء إلى تحديد الحدود الدقيقة ومساحة العقار بناءً على دراسات مساحية مفصلة، مما يساهم في تسهيل إجراءات البيع والشراء والتطوير العقاري. لضمان امتثال هذه العملية للمعايير القانونية والفنية المطلوبة، يجب استيفاء مجموعة من المتطلبات الأساسية. المتطلبات الأساسية لإصدار قرار
الرفع المساحي هو عملية جمع بيانات دقيقة حول خصائص الأرض والمباني، مما يسمح بتوثيق مفصل للحدود، الأبعاد، والمرافق الأرضية والتضاريس. هذه العملية تعتبر أساسية لتخطيط المشاريع العقارية والتنمية، وتقديم طلبات تراخيص البناء، وتحديث الصكوك وتقسيم الأراضي. المتطلبات الأساسية للرفع المساحي: صك ملكية: تقديم صك ملكية الأرض أو العقار يعتبر شرطًا أساسيًا لإجراء الرفع المساحي. يجب